VIP nájom
Komplexné služby
Dva spôsoby spolupráce pri prenájme: VIP BALÍK pre jednorazový servis a VIP Property Management pre kompletnú správu bytu.
Jednorazový servis
VIP BALÍK
Pre majiteľov, ktorí si bežnú agendu s nájomcom spravia sami, no chcú profesionálne nájsť a preveriť nájomcu a mať právne ošetrenú zmluvu.
Čo balík zahŕňa
- check_circleProfesionálny marketing a fotodokumentácia nehnuteľnosti
- check_circleCielená inzercia a oslovenie preverených záujemcov
- check_circleTrojstupňové preverenie nájomcu: registre dlžníkov, stabilita príjmu a referencie
- check_circleNájomná zmluva na mieru s ochranou kaucie, pripravená s advokátom
- check_circleProtokolárne odovzdanie so súpisom vybavenia a odpočtom meračov
Ako to prebieha
- 01Konzultácia
Zistíme stav bytu, vaše očakávania a cenu nájmu. - 02Príprava
Fotografie, inzerát a nastavenie ceny. - 03Výber nájomcu
Obhliadky, preverenie a výber vhodného záujemcu. - 04Podpis a odovzdanie
Zmluva a protokolárne odovzdanie bytu.
Cena: dohodou, podľa rozsahu a nehnuteľnosti.
Kompletná správa
VIP Property Management
Kompletná správa nehnuteľnosti na kľúč. Zahŕňa všetko z VIP BALÍKA a navyše sa o byt starám počas celého nájmu.
Čo balík zahŕňa
- check_circleVšetky služby z VIP BALÍKA
- check_circleTechnická pohotovosť 24/7 a riešenie havárií
- check_circlePravidelné kontroly bytu s fotoreportom pre majiteľa
- check_circleRočné zúčtovanie energií
- check_circleZastupovanie majiteľa na domových schôdzach
- check_circleMesačný prehľad a komunikácia s nájomcom
- check_circleGarantovaný nájom: byt si od vás prenajmem a nájomné dostávate pravidelne, aj keď je byt práve neobsadený
Ako to prebieha
- 01Konzultácia a zmluva
Dohodneme podmienky správy a garantovaného nájmu. - 02Príprava a výber nájomcu
Rovnako ako pri VIP BALÍKU. - 03Správa
Platby, kontroly, opravy a komunikácia s nájomcom. - 04Prehľad
Pravidelný mesačný prehľad pre majiteľa.
Ako funguje garantovaný nájom
Byt si od vás prenajmem ja a platím vám dohodnuté nájomné. Byt potom môžem ďalej prenajať ďalšiemu nájomcovi, vždy s vaším súhlasom. Presné podmienky vrátane výšky nájmu, dĺžky a pravidiel podnájmu sú v zmluve, ktorú pripravuje advokát.
Cena: dohodou, podľa rozsahu a nehnuteľnosti.